Propiedades

Descripción

🌲 Reserva Ancestral en el Sur: 667 Hectáreas de Patrimonio Natural Vivabien Propiedades presenta una oportunidad histórica para adquirir un paño de terreno extraordinario en una zona virgen de la Región de Los Ríos. Más que una propiedad, es un legado de 667 hectáreas rodeadas de naturaleza indómita. 📍 Ubicación Estratégica en el Corazón Natural Situada en un entorno de belleza inigualable, la propiedad goza de una conectividad privilegiada con los hitos turísticos más importantes de la zona: A solo 10 kilómetros del Lago Maihue. A 30 kilómetros del Lago Ranco. A 50 kilómetros de Futrono. 🌱 Un Santuario de Conservación y Futuro Este terreno es un paraíso de biodiversidad, lleno de vegetación típica y árboles milenarios que cuentan la historia de la zona. Por su magnitud y estado virgen, es el escenario ideal para proyectos de alto impacto: Eco-turismo de lujo: Experiencias de conexión profunda con la naturaleza. Conservación y Mitigación: Ideal para bonos de carbono y preservación de ecosistemas críticos. Desarrollo Forestal o Residencial: Con posibilidad de construir por cada media hectárea (sujeto a normativa municipal de Futrono). 💎 Inversión y Plusvalía Garantizada Conectividad en camino: Existe un proyecto contemplado para un nuevo camino de acceso en tres años, lo que asegura un aumento significativo en la plusvalía. Documentación al día: Disponible de forma inmediata con toda la documentación de rigor para una transferencia segura. Área Verde Protegida: Catalogada como área verde, garantizando que el entorno mantendrá su esencia natural frente al avance urbano. Escapa del bullicio y forma parte del cambio. Un proyecto de vida fuera de lo común te espera en Futrono. That’s a great strategic move. High-net-worth foreign investors are often looking for "Legacy Assets"—properties that offer a mix of natural beauty, carbon footprint mitigation, and long-term appreciation. Here is a version specifically tailored for that audience, followed by a breakdown of the conservation-focused benefits. 🌎 THE MAIHUE LEGACY: 667 Hectares of Pristine Patagonian Frontier Vivabien Propiedades is proud to present a rare institutional-grade opportunity in the heart of the Los Ríos Region, Chile. This is not just land; it is a 667-hectare sanctuary of ancient forests and untouched wilderness. Strategic Connectivity & Value Prime Location: Only 10 km from Lake Maihue and 30 km from the prestigious Lake Ranco. Accessibility Upgrade: A government-approved access road project is slated for completion in 3 years, promising significant capital appreciation. Proximity to Luxury Hubs: Located just 50 km from Futrono, the preferred summer destination for Chile’s elite. Investment Versatility Carbon Neutrality: Ideal for high-impact Carbon Offset projects and ESG (Environmental, Social, and Governance) portfolios. Eco-Tourism & Development: Rare zoning that allows for low-impact development (subject to local Futrono municipality guidelines), perfect for high-end glamping or conservation retreats. Natural Assets: Home to millennial ancient trees and typical native vegetation, creating a unique ecological barrier and private reserve. Compliance & Readiness Immediate Availability: All legal documentation is ready for a seamless international transaction. Zoning: Formally classified as Green Area, ensuring the permanent preservation of the landscape's value against urban sprawl. Why focus on the Conservation / Tax angle? For an investor, this property isn't just about the "view." In Chile, using the Derecho Real de Conservación (DRC)—a Real Right of Conservation—can offer: Tax Incentives: Potential reduction in land taxes and inheritance taxes depending on how the conservation agreement is structured. Carbon Credits: With 667 hectares of millennial forest, the capacity for carbon sequestration is massive, allowing the owner to enter the voluntary carbon market. Global Positioning: It transforms the purchase from a "real estate cost" to a "sustainability investment," which looks excellent on corporate balance sheets.