VIVABIEN PROPIEDADES VENDE TERRENO Centro de Quilpué, Quilpué, Valparaíso

Descripción

¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno en Zona ZR5 Se ofrece en venta un amplio terreno ubicado en una zona privilegiada de desarrollo urbano, con una superficie ideal para proyectos residenciales y comerciales. Este terreno se encuentra regulado por el Plan Regulador Intercomunal y el Plan Regulador Comunal P.R.C.Q., garantizando un marco normativo claro y seguro para cualquier tipo de inversión. **Características del Terreno:** - **Ubicación:** Zona ZR5, ideal para usos residenciales y equipamiento. - *Amplitud y Versatilidad*: Con una extensión de 1038 m², este sitio es ideal tanto para construir la casa de tus sueños o como para invertir en un proyecto inmobiliario - **Superficie:** Mínima de 400 m², con una densidad máxima permitida de 85 habitantes por hectárea. - **Altura máxima:** 2 pisos o 7 metros, con posibilidad de agrupamiento aislado, pareado o continuo. - **Coeficientes:** Coeficiente de constructibilidad de 0.8 para usos residenciales y 1.0 para otros usos. - **Estacionamientos requeridos:** Según normativa vigente, garantizando la comodidad y accesibilidad. **Usos Permitidos:** El terreno permite una variedad de usos, tales como: - **Residencial:** Viviendas, hospedajes y hogares de acogida. - **Comercio:** Locales comerciales, restaurantes, cafeterías y más. - **Educación:** Establecimientos de educación básica y técnica, jardines infantiles. - **Salud:** Consultorios y centros médicos. - **Deporte y Recreación:** Gimnasios, centros deportivos y áreas verdes. **Infraestructuras y Servicios:** La zona cuenta con excelentes accesos y servicios públicos, facilitando el desarrollo de proyectos que requieran conectividad y cercanía a servicios esenciales. La proximidad a terminales de transporte colectivo y áreas verdes garantiza un entorno de calidad de vida superior. **Normativas y Certificaciones:** El terreno cuenta con la certificación de la SEREMI MINVU (Zona C6,), así como la Declaratoria de Postergación de Permiso y otros informes normativos necesarios que aseguran la viabilidad del proyecto. **Oportunidad de Inversión:** Este terreno es perfecto para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan establecerse en una zona en expansión. No pierda la oportunidad de formar parte del crecimiento urbano y aprovechar la plusvalía de la propiedad. **Contáctenos:** Para más información, planos detallados y visitas al terreno, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Su proyecto comienza aquí!